Yeni binadan mənzili necə almaq olar?

Tərtibatçılar üçün iş qaydaları kəskin şəkildə dəyişir. Vətəndaşlardan yığılan vəsait tikinti başa çatana qədər xüsusi bank hesablarında qalacaq. İnşaatçılar isə evləri yalnız layihənin maliyyələşdirilməsi bank kreditləri hesabına tikəcəklər. Ümumiyyətlə, belə bir sxem daha sivil və etibarlı hesab olunur. Və bunu nəhayət aldadılmış səhmdarların problemini kökündən həll etmək üçün təqdim edirlər. Alıcıların yeni binada gələcək mənzil üçün ödədiyi pullar birbaşa inşaatçıya deyil, bankdakı hesablara (yalnız müəyyən şərtlər yerinə yetirildikdə pulun köçürüləcəyi hesablara) gedir. Bu, faizsiz əmanət kimi bir şeydir. Vəsaitlər tikinti başa çatana qədər orada saxlanılacaq, inşaatçı onları yalnız obyekt istifadəyə verildikdən sonra alacaq.Bu arada tikinti bankın pulu ilə - layihənin maliyyələşdirilməsi çərçivəsində aparılacaq. Ehtimal olunur ki, banklar vətəndaşlardan kimə etibar etmək olar və kimə etibar edə bilməyəcəklərini ayırd etməkdə daha yaxşı olacaqlar. Bundan əlavə, kreditlər daha etibarlı və uğurlu tərtibatçılar üçün daha ucuz olacaq. Sistem belə olmalıdır. Birincisi, tikinti şirkəti krediti bazar məzənnəsi ilə alır. Satışlar başladıqdan sonra kredit şərtləri dəyişəcək. Kreditin artıq əmanət hesablarında pulla təmin olunacaq hissəsi üçün faiz dərəcəsi 6-7%-ə enəcək.  Tərtibatçı ilə problemlər yaranarsa, məsələn, müflis olarsa, alıcı pulunu eskrou hesabından geri alacaq (baxmayaraq ki, adi bank depozitindən fərqli olaraq, faizsiz). Bankın özünə bir şey olarsa, məsələn, lisenziyası ləğv edilərsə, Əmanətlərin Sığortalanması Agentliyi alıcıya pulu qaytaracaq. Bank fəaliyyətini dayandırarsa, onlar adi əmanətçilərə qaytarılan eyni sxemə görə. Yeganə fərq ödəniş tavanıdır. Səhmdarlar üçün bu, əhəmiyyətli dərəcədə yüksək olacaq.